7月工作天數(shù)多21％，六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增2成 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
7月工作天數(shù)多21％，六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增2成
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  • 7月工作天數(shù)多21％，六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增2成
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)已經(jīng)公布的7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.3萬棟，分別月增20％且年增17％，不過市場上5、6月買氣大致平穩(wěn)，7月的移轉(zhuǎn)卻大幅增加，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，7月工作天數(shù)有23天，比起6月工作天數(shù)19天多出了將近2成，7月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)大增應(yīng)該主要還是受到地政機(jī)關(guān)、地政士的工作天數(shù)變動影響。
 
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2019年以來買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)多呈現(xiàn)年增表現(xiàn)，反應(yīng)出2019年市場買氣明顯比2018年好，不過買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)若單月變化太大，除了淡旺季等波動外，通常會跟新成屋交屋與地政機(jī)關(guān)的工作天數(shù)有關(guān)，2019年7月移轉(zhuǎn)棟數(shù)較6月明顯增加，應(yīng)該不僅是景氣因素，還有受到工作天數(shù)較多的影響。
 
六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)7月為2萬2949棟，應(yīng)已經(jīng)創(chuàng)下近3年半以來的新高，臺北市7月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2875棟，月增18％且年增6％，新北市則為5985棟，月增2成且年增8％，桃園市與臺中市7月移轉(zhuǎn)都突破4千棟，臺中市甚至出現(xiàn)月增37％且年增35％的表現(xiàn)，研判應(yīng)該是受到區(qū)域交屋帶動，臺南市同樣超過兩千棟，為2253棟，月增18％且年增24％，高雄市則表現(xiàn)平平，僅月增6％且年增11％。
 
曾敬德表示，7月市場交易大致較6月持平，不過7月工作天數(shù)較多，7月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)應(yīng)該就是短期的高標(biāo)，8月又逢民俗月移轉(zhuǎn)棟數(shù)可能會反應(yīng)淡季而減少。